房屋结构和使用功能改变检测

检测内容：

1.调查房屋建造信息资料；

2.调查房屋的历史沿革；

3.核查核对房屋实体与图纸资料记载的一致性；

4.核查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5.检查房屋的倾斜和不均匀沉降；

6. 当房屋结构和使用功能改变为整 个结构体系改变或虽为局部改变，但对整幢房屋的受力状态造成较大影响时,其检测内容应包括:

1)分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求。

2)对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需要确定。

3)根据房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型.按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规机的要对房原相关结构和地基承较能力进行验算。

4)对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。

5 )综合评定房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。

7.当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房屋的受力状态未造成影响时，其检测可不进行抗震鉴定。

注：房屋结构和使用功能改变检测适用于对房屋进行拆改、夹层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。