检测内容：
1.调查房屋建造信息资料；
2.调查房屋的历史沿革；
3.核查核对房屋实体与图纸资料记载的一致性；
4.核查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5.了解地基是否有液化的可能性；
6.结构布置、连接节点抗震构造措施；
7.房屋的倾斜状况；
8.结构构件及连接节点的腐蚀或损伤状况；
9.围护结构与主体承重结构间的连接情况；
10.突出屋面的非结构构件(如老虎窗、女儿墙、烟囱等)以及伸出墙面的装饰件、外挂件的工作状况；
11.房屋改造方案 和未来使用情况的调查，应详细了解建筑、结构的改造方案,未来使用荷载的分布和大小；
12. 抗震构造措施核查；
13.根据房屋结构特点建立合理计算模型。
注：房屋抗震能力检测适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。
